哪里可以借钱：有收入，有工作就可以借款

目前有很多借款方法，通过房屋抵押进行贷款是十分常见的贷款方式。

但是，由于人们对房屋抵押贷款的认识存在许多的误区，在办理过程中常常会碰到困难。

那么房屋抵押贷款存在哪些误区呢？今天小编带大家了解一下。

01

只要有房产就可以抵押贷款

这个说法是错误的，因为房屋抵押贷款的目的就是减少贷款中的风险，如果用来作抵押的房屋存在瑕疵，贷款机构收回贷款的风险就会加大。

因此，用作抵押的房产必须符合以下几个条件：

（1）用作抵押的房产原来不存在抵押关系，部分支持房产二次抵押的公司除外；

（2）产权人或共有权人（含配偶）明示同意；

（3）抵押人能提供按合同还款的资质和实力证明（如工资收入、固定资产等，如果是企业，还需要提供公司一年的相关经营情况）。

02

没有房产就不能申请房屋抵押贷款

这个说法是错误的，因为自己没有房产可以申请第三方抵押贷款。所谓第三方抵押，就是贷款申请人在申请贷款时，征得第三方的同意，并由第三方出具同意抵押承诺书，将第三方名下的房产用于抵押，为自己的贷款进行担保。

第三方抵押贷款必须符合以下几个条件：

（1）担保人需要是有完全民事行为能力的自然人，年龄介于16到65周岁。

（2）担保人需要提供有效身份证明，例如身份证或者户口本。若担保人已婚，需提供结婚证，未婚也需要提供未婚证明。漳州哪里可以借钱

（3）担保人如实提供个人征信报告，证明自己有无负债，是否有着良好的信用记录。

（4）担保人有稳定的经济收入，并且自愿为借款人提供担保，在借款人无力还款时，帮其还本付息。